新北市中和區南山路8號4F/7F

2017-10-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,350 萬 37.1 萬/坪 × 36.35 坪

權狀坪數36.35 坪

主建物27.14 坪

公設比15.7%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 36.35 坪

└ 主建物 27.14 坪

└ 公設等 9.21 坪

土地持分 6.67 坪

0 坪36.35 坪

土地坐落 中和段 630 地號

成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪

本筆成交 37.1

南山路中位 46.2

中和區 2017 年中位 39.1

比南山路中位低 20%比中和區 2017 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）270 萬

貸款（8 成）1,080 萬

每月月付40,461 元

30 年總利息377 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。