新北市新店區北宜路二段359之2號3F/14F
2015-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 25.2 萬/坪 × 29.19 坪
權狀坪數29.19 坪
主建物19.78 坪
公設比16%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 29.19 坪
└ 主建物 19.78 坪
└ 公設等 9.41 坪
土地持分 3.72 坪
0 坪29.19 坪
土地坐落 秀水段 888 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
北宜路二段中位 27.7
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 0%比北宜路二段中位 低 9%比新店區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。