新北市永和區竹林路201巷24弄2號2F/4F
2025-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,510 萬 53.9 萬/坪 × 28 坪
權狀坪數28 坪
主建物22.42 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 28 坪
└ 主建物 22.42 坪
└ 公設等 5.58 坪
土地持分 11.04 坪
0 坪28 坪
土地坐落 永福段 851 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
本棟中位 53.9
竹林路中位 50
永和區 2025 年中位 58.2
比本棟中位 高 0%比竹林路中位 高 8%比永和區 2025 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,510 萬
+0%
2026 年推估1,518 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材Ｒ．Ｃ構架
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。