新北市中和區建康路208號8F/27F
2020-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 44.7 萬/坪 × 46.58 坪
權狀坪數46.58 坪
主建物26.15 坪
公設比33.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.58 坪
└ 主建物 26.15 坪
└ 公設等 20.43 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪46.58 坪
土地坐落 健康段 314 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 47.7
建康路中位 46.9
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 低 6%比建康路中位 低 5%比中和區 2020 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,080 萬
+25%
2026 年推估2,605 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 525 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-21 25F/27F 3房1廳2衛 · 57.99 坪 40.5 萬/坪總 2,350 萬 2023-06-17 11F/27F 3房2廳2衛 · 46.58 坪 47.2 萬/坪總 2,200 萬 2021-10-07 2F/27F 3房2廳2衛 · 46.58 坪 50.3 萬/坪總 2,342 萬 2021-07-26 27F/27F 3房2廳2衛 · 46.58 坪 49.3 萬/坪總 2,296 萬 2021-05-02 25F/27F 3房2廳2衛 · 57.99 坪 48.3 萬/坪總 2,440 萬 2021-04-24 4F/27F 3房2廳2衛 · 57.99 坪 45.3 萬/坪總 2,310 萬 2021-03-23 24F/27F 3房2廳2衛 · 57.99 坪 47.7 萬/坪總 2,410 萬 2021-03-21 3F/27F 3房2廳2衛 · 57.99 坪 45.6 萬/坪總 2,315 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。