新北市汐止區新臺五路二段238巷79號11F/11F
2026-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 46.3 萬/坪 × 26.34 坪
權狀坪數26.34 坪
主建物15.65 坪
公設比33.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 26.34 坪
└ 主建物 15.65 坪
└ 公設等 10.69 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪26.34 坪
土地坐落 水源段 1206 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
本棟中位 41.6
新臺五路二段中位 35.4
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 11%比新臺五路二段中位 高 31%比汐止區 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-10-07 11F/11F 2房2廳1衛 · 26.15 坪 42.5 萬/坪總 1,110 萬 2023-06-13 9F/11F 2房2廳1衛 · 37.57 坪 41.8 萬/坪總 1,310 萬 2022-08-20 4F/11F 2房2廳1衛 · 37.57 坪 38.9 萬/坪總 1,224 萬 2022-08-20 3F/11F 2房2廳1衛 · 37.38 坪 39.5 萬/坪總 1,194 萬 2022-08-12 10F/11F 2房2廳1衛 · 37.38 坪 42.8 萬/坪總 1,328 萬 2022-07-08 2F/11F 2房2廳1衛 · 36.71 坪 40.8 萬/坪總 1,195 萬 2022-06-24 8F/11F 2房2廳1衛 · 37.57 坪 41.6 萬/坪總 1,250 萬 2022-06-22 7F/11F 2房2廳1衛 · 37.57 坪 41.3 萬/坪總 1,277 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。