新北市中和區景平路431巷120號7F/11F
2018-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 49.7 萬/坪 × 31.79 坪
權狀坪數31.79 坪
主建物19.06 坪
公設比36.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 31.79 坪
└ 主建物 19.06 坪
└ 公設等 12.73 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪31.79 坪
土地坐落 大同段 442 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 48.4
景平路中位 45.9
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 3%比景平路中位 高 8%比中和區 2018 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,580 萬
+29%
2026 年推估2,035 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 455 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-07-23 4F/11F 2房2廳2衛 · 36.78 坪 60.7 萬/坪總 2,130 萬 2019-04-25 2F/11F 2房2廳2衛 · 31.88 坪 42.4 萬/坪總 1,350 萬 2019-03-14 10F/11F 2房1廳2衛 · 60.29 坪 42.1 萬/坪總 2,500 萬 2018-12-12 11F/11F 2房2廳3衛 · 61.42 坪 48.4 萬/坪總 2,900 萬 2018-07-04 1F/11F 0房0廳0衛 · 25.09 坪 67.7 萬/坪總 1,530 萬 2018-05-29 3F/11F 2房2廳2衛 · 31.79 坪 46.7 萬/坪總 1,485 萬 2018-03-30 8F/11F 2房2廳2衛 · 31.79 坪 50 萬/坪總 1,588 萬 2018-03-27 6F/11F 2房2廳2衛 · 31.79 坪 48.8 萬/坪總 1,550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。