新北市三重區重新路五段329號15F/15F
2023-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,908 萬 58.7 萬/坪 × 41.21 坪
權狀坪數41.21 坪
主建物17.52 坪
公設比33.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 41.21 坪
└ 主建物 17.52 坪
└ 公設等 23.69 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪41.21 坪
土地坐落 五谷王段 357 地號
價格拆解
成交總價1,908 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,668 萬
單價 58.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.7 萬/坪
本筆成交 58.7
本棟中位 57.7
重新路五段中位 46
三重區 2023 年中位 54.3
比本棟中位 高 2%比重新路五段中位 高 28%比三重區 2023 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,908 萬
+8%
2026 年推估2,054 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 146 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,334 萬
每月月付49,992 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（240 萬）
備註：換約日期：112年10月21日含衣帽間預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2023-03-20 2F/15F 3房2廳2衛 · 62.83 坪 58.6 萬/坪總 2,660 萬 2022-10-11 14F/15F 2房2廳1衛 · 41.21 坪 58.2 萬/坪總 1,894 萬 2022-10-11 9F/15F 2房2廳1衛 · 41.21 坪 57.6 萬/坪總 1,855 萬 2022-10-03 13F/15F 2房2廳1衛 · 28.41 坪 57.6 萬/坪總 1,636 萬 2022-10-03 3F/15F 2房2廳1衛 · 40.89 坪 57.7 萬/坪總 1,860 萬 2022-09-27 7F/15F 2房2廳1衛 · 41.21 坪 56.4 萬/坪總 1,832 萬 2022-09-26 5F/15F 2房2廳1衛 · 41.21 坪 57 萬/坪總 1,850 萬 2022-09-26 6F/15F 2房2廳1衛 · 41.21 坪 56.9 萬/坪總 1,837 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。