新北市汐止區宜興街79巷11弄5號2F/3F
2016-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 25.3 萬/坪 × 59.39 坪
權狀坪數59.39 坪
主建物56.65 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 59.39 坪
└ 主建物 56.65 坪
└ 公設等 2.74 坪
土地持分 22.81 坪
0 坪59.39 坪
土地坐落 福興段 2023 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
宜興街中位 31.7
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比宜興街中位 低 20%比汐止區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/3F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。