新北市板橋區三民路二段居仁巷42號4F/5F
2026-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 39.7 萬/坪 × 32.26 坪
權狀坪數32.26 坪
主建物25.95 坪
公設比10.6%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 32.26 坪
└ 主建物 25.95 坪
└ 公設等 6.31 坪
土地持分 8.84 坪
0 坪32.26 坪
土地坐落 埔墘段 218 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 39.7
三民路二段中位 40.1
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 0%比三民路二段中位 低 1%比板橋區 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：鐵欄杆增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。