新北市瑞芳區三爪子坑路91巷15之2號3F/3F
2016-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 6 萬/坪 × 52.97 坪
權狀坪數52.97 坪
主建物52.97 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 52.97 坪
└ 主建物 52.97 坪
土地持分 21.04 坪
0 坪52.97 坪
土地坐落 爪峰段 733 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 6
三爪子坑路中位 9.4
瑞芳區 2016 年中位 7.9
比本棟中位 高 0%比三爪子坑路中位 低 36%比瑞芳區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。