新北市板橋區文化路二段182巷3弄29號2F/7F
2024-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 88.6 萬/坪 × 15.58 坪
權狀坪數15.58 坪
主建物8.86 坪
公設比36.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 15.58 坪
└ 主建物 8.86 坪
└ 公設等 6.72 坪
土地持分 2.15 坪
0 坪15.58 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 200-47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.6 萬/坪
本筆成交 88.6
本棟中位 91.1
文化路二段中位 62.9
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 低 3%比文化路二段中位 高 41%比板橋區 2024 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,380 萬
+1%
2026 年推估1,399 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-02-15 3F/7F 1房0廳1衛 · 15.97 坪 89.8 萬/坪總 1,434 萬 2025-02-12 6F/7F 1房0廳1衛 · 15.97 坪 92.7 萬/坪總 1,480 萬 2025-02-10 6F/7F 1房0廳1衛 · 15.58 坪 94.8 萬/坪總 1,476 萬 2025-01-12 2F/7F 1房0廳1衛 · 15.97 坪 87.7 萬/坪總 1,400 萬 2025-01-09 5F/7F 1房0廳1衛 · 15.58 坪 93.2 萬/坪總 1,452 萬 2024-12-29 4F/7F 1房0廳1衛 · 15.58 坪 92.1 萬/坪總 1,435 萬 2024-12-20 5F/7F 1房0廳1衛 · 15.97 坪 91.1 萬/坪總 1,455 萬 2024-12-19 3F/7F 1房0廳1衛 · 15.58 坪 91.8 萬/坪總 1,430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。