新北市汐止區福德一路219號4F/7F
2016-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 33.6 萬/坪 × 29.8 坪
權狀坪數29.8 坪
主建物23.36 坪
公設比11.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 29.8 坪
└ 主建物 23.36 坪
└ 公設等 6.44 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪29.8 坪
土地坐落 福德段 758 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 31.9
福德一路中位 36.2
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 5%比福德一路中位 低 7%比汐止區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。