新北市新店區明德路69巷11號3F/4F
2017-07-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 39.4 萬/坪 × 50.82 坪
權狀坪數50.82 坪
主建物44.05 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 50.82 坪
└ 主建物 44.05 坪
└ 公設等 6.77 坪
土地持分 19.04 坪
0 坪50.82 坪
土地坐落 明德段 241 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
明德路中位 47.2
新店區 2017 年中位 35.5
比明德路中位 低 17%比新店區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。