新北市三重區名源街28巷3號4F/7F
2023-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 58 萬/坪 × 27.93 坪
權狀坪數27.93 坪
主建物21.76 坪
公設比13.5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 27.93 坪
└ 主建物 21.76 坪
└ 公設等 6.17 坪
土地持分 5.03 坪
0 坪27.93 坪
土地坐落 興華段 1019 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪
本筆成交 58
本棟中位 41.9
名源街中位 36.9
三重區 2023 年中位 54.5
比本棟中位 高 38%比名源街中位 高 57%比三重區 2023 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,620 萬
+10%
2026 年推估1,774 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 154 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。