新北市瑞芳區明燈路二段85巷4號4F/5F
2015-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 10.4 萬/坪 × 22.14 坪
權狀坪數22.14 坪
主建物18.43 坪
公設比11.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 22.14 坪
└ 主建物 18.43 坪
└ 公設等 3.71 坪
土地持分 9.1 坪
0 坪22.14 坪
土地坐落 明燈段 12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
明燈路二段中位 11
瑞芳區 2015 年中位 7.4
比本棟中位 高 0%比明燈路二段中位 低 5%比瑞芳區 2015 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。