新北市三重區仁愛街125巷81號5F/5F
2013-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 44.9 萬/坪 × 17.5 坪
權狀坪數17.5 坪
主建物15.3 坪
公設比2.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 17.5 坪
└ 主建物 15.3 坪
└ 公設等 2.2 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪17.5 坪
土地坐落 仁興段 991 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 54.3
仁愛街中位 37.3
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 17%比仁愛街中位 高 20%比三重區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。