新北市新店區華城一路1巷11號
2019-08-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,800 萬 48.1 萬/坪 × 79.01 坪
權狀坪數79.01 坪
主建物77.67 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 79.01 坪
└ 主建物 77.67 坪
└ 公設等 1.34 坪
土地持分 190.56 坪
0 坪190.56 坪
土地坐落 華城二段 541 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
華城一路中位 42.1
新店區 2019 年中位 45.4
比華城一路中位 高 14%比新店區 2019 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,800 萬
+16%
2026 年推估4,408 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 608 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。