新北市三芝區忠孝街1之20號7F/7F
2022-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 10.5 萬/坪 × 21.01 坪
權狀坪數21.01 坪
主建物13.27 坪
公設比24.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 21.01 坪
└ 主建物 13.27 坪
└ 公設等 7.74 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪21.01 坪
土地坐落 埔坪段 1102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
忠孝街中位 9.5
三芝區 2022 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比忠孝街中位 高 11%比三芝區 2022 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交220 萬
-24%
2026 年推估168 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台加窗其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。