新北市新店區檳榔路72巷8號2F/4F
2017-09-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 930 萬 39.2 萬/坪 × 23.7 坪
權狀坪數23.7 坪
主建物21.07 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 23.7 坪
└ 主建物 21.07 坪
└ 公設等 2.63 坪
土地持分 8.43 坪
0 坪23.7 坪
土地坐落 廣明段 44 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 34.4
檳榔路中位 40
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 14%比檳榔路中位 低 2%比新店區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。