新北市新莊區八德街85之4號5F/5F
2016-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 27.2 萬/坪 × 30.19 坪
權狀坪數30.19 坪
主建物28.28 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 30.19 坪
└ 主建物 28.28 坪
└ 公設等 1.91 坪
土地持分 6.78 坪
0 坪30.19 坪
土地坐落 四維段 136 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
八德街中位 30
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 0%比八德街中位 低 9%比新莊區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。