新北市新店區中央七街122號2F/5F

2015-12-01 實價登錄成交明細

成交總價 1,300 萬 31.8 萬/坪 × 40.92 坪

權狀坪數40.92 坪

主建物29.94 坪

公設比17.5%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 40.92 坪

└ 主建物 29.94 坪

└ 公設等 10.98 坪

土地持分 11.32 坪

0 坪40.92 坪

土地坐落 中央段 642 地號

成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪

本筆成交 31.8

本棟中位 31.8

中央七街中位 60.1

新店區 2015 年中位 36

比本棟中位高 0%比中央七街中位低 47%比新店區 2015 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）260 萬

貸款（8 成）1,040 萬

每月月付38,963 元

30 年總利息363 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：二親等間之交易。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。