新北市蘆洲區鷺江街89巷11號5F/7F

2013-10-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,170 萬 42.8 萬/坪 × 27.32 坪

權狀坪數27.32 坪

主建物13.54 坪

公設比33.9%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 27.32 坪

└ 主建物 13.54 坪

└ 公設等 13.78 坪

土地持分 6.61 坪

0 坪27.32 坪

土地坐落 信義段 539 地號

成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪

本筆成交 42.8

本棟中位 45.9

鷺江街中位 39

蘆洲區 2013 年中位 33

比本棟中位低 7%比鷺江街中位高 10%比蘆洲區 2013 年中位高 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）234 萬

貸款（8 成）936 萬

每月月付35,066 元

30 年總利息326 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。