新北市新店區北新路一段271巷25號2F/5F

2015-11-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 550 萬 16.6 萬/坪 × 33.16 坪

權狀坪數33.16 坪

主建物33.16 坪

公設比0%

當時屋齡47 年

這筆買到什麼

建物 33.16 坪

└ 主建物 33.16 坪

土地持分 9.57 坪

0 坪33.16 坪

土地坐落 北新段 279 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪

本筆成交 16.6

本棟中位 46

北新路一段中位 63.3

新店區 2015 年中位 36

比本棟中位低 64%比北新路一段中位低 74%比新店區 2015 年中位低 54%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）110 萬

貸款（8 成）440 萬

每月月付16,484 元

30 年總利息153 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳1衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。母子間買賣.買賣價較市場價錢低廉

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。