新北市樹林區中山路三段163巷9號6F/10F
2025-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 33.5 萬/坪 × 40.31 坪
權狀坪數40.31 坪
主建物27.67 坪
公設比21.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 40.31 坪
└ 主建物 27.67 坪
└ 公設等 12.64 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪40.31 坪
土地坐落 山佳段 567 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.5
中山路三段中位 25.4
樹林區 2025 年中位 37.5
比本棟中位 高 0%比中山路三段中位 高 32%比樹林區 2025 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,350 萬
+1%
2026 年推估1,361 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。