新北市汐止區中興路179之3號4F/15F
2017-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 34.3 萬/坪 × 44.59 坪
權狀坪數44.59 坪
主建物20.18 坪
公設比32.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 44.59 坪
└ 主建物 20.18 坪
└ 公設等 24.41 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪44.59 坪
土地坐落 北山段 443 地號
價格拆解
成交總價1,480 萬
其中車位−205 萬
扣車位後房價1,275 萬
單價 34.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 39.6
中興路中位 36
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 13%比中興路中位 低 5%比汐止區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,020 萬
每月月付38,213 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（205 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-09 7F/15F 3房2廳2衛 · 45.46 坪 50.6 萬/坪總 2,300 萬 2023-05-02 10F/15F 3房2廳2衛 · 44.59 坪 52 萬/坪總 2,320 萬 2022-11-16 2F/15F 4房2廳2衛 · 46.27 坪 42.5 萬/坪總 1,800 萬 2022-05-26 4F/15F 3房2廳2衛 · 44.59 坪 44.1 萬/坪總 1,840 萬 2021-09-04 8F/15F 4房2廳2衛 · 45.46 坪 41.5 萬/坪總 1,760 萬 2019-06-30 14F/15F 3房2廳2衛 · 45.46 坪 36.8 萬/坪總 1,580 萬 2018-07-05 14F/15F 3房2廳2衛 · 45.46 坪 36.8 萬/坪總 1,580 萬 2017-12-01 2F/15F 3房2廳2衛 · 46.27 坪 36.7 萬/坪總 1,580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。