新北市五股區工商路129巷2號8F/10F
2020-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,157 萬 30 萬/坪 × 38.59 坪
權狀坪數38.59 坪
主建物22.86 坪
公設比29.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 38.59 坪
└ 主建物 22.86 坪
└ 公設等 15.73 坪
土地持分 6.38 坪
0 坪38.59 坪
土地坐落 陸光段 963 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
工商路中位 26.2
五股區 2020 年中位 28.1
比本棟中位 高 0%比工商路中位 高 15%比五股區 2020 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,157 萬
+45%
2026 年推估1,675 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 518 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）231 萬
貸款（8 成）926 萬
每月月付34,677 元
30 年總利息323 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。