新北市三重區三信路180號
2023-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 5,070 萬 64.9 萬/坪 × 78.14 坪
權狀坪數78.14 坪
主建物46.23 坪
公設比27.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 78.14 坪
└ 主建物 46.23 坪
└ 公設等 31.91 坪
土地持分 15.51 坪
0 坪78.14 坪
土地坐落 富貴段 491 地號
價格拆解
成交總價5,070 萬
扣車位後房價5,070 萬
單價 64.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.9 萬/坪
本筆成交 64.9
本棟中位 64.9
三信路中位 44.6
三重區 2023 年中位 54.3
比本棟中位 高 0%比三信路中位 高 46%比三重區 2023 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交5,070 萬
+8%
2026 年推估5,457 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 387 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,014 萬
貸款（8 成）4,056 萬
每月月付151,954 元
30 年總利息1,414 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；夾層；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。