新北市汐止區福德一路159巷37號12F/12F
2013-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 875 萬 25.1 萬/坪 × 34.91 坪
權狀坪數34.91 坪
主建物17.15 坪
公設比43.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.91 坪
└ 主建物 17.15 坪
└ 公設等 17.76 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪34.91 坪
土地坐落 福德段 623 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 35.1
福德一路中位 36.3
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 28%比福德一路中位 低 31%比汐止區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。