新北市板橋區廣和街92號3F/13F
2024-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 858 萬 60.1 萬/坪 × 14.28 坪
權狀坪數14.28 坪
主建物6.78 坪
公設比34.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 14.28 坪
└ 主建物 6.78 坪
└ 公設等 7.5 坪
土地持分 1.55 坪
0 坪14.28 坪
土地坐落 和平段 837 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.1 萬/坪
本筆成交 60.1
本棟中位 60.1
廣和街中位 41.9
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 高 0%比廣和街中位 高 43%比板橋區 2024 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交858 萬
+1%
2026 年推估870 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）686 萬
每月月付25,715 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2019-06-06 10F/13F 1房1廳1衛 · 14.28 坪 45.5 萬/坪總 650 萬 2016-01-02 7F/13F 1房1廳1衛 · 14.28 坪 44.1 萬/坪總 630 萬 2014-06-08 5F/13F 1房1廳1衛 · 14.28 坪 44 萬/坪總 628 萬 2014-05-31 6F/13F 3房1廳1衛 · 14.28 坪 47.6 萬/坪總 680 萬 2014-02-28 3F/13F 1房1廳1衛 · 14.28 坪 43.8 萬/坪總 625 萬 2013-10-22 4F/13F 1房1廳1衛 · 14.28 坪 45.9 萬/坪總 656 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。