新北市三重區長安街67號4F/7F
2014-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 7.5 萬/坪 × 99.41 坪
權狀坪數99.41 坪
主建物74.84 坪
公設比16.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 99.41 坪
└ 主建物 74.84 坪
└ 公設等 24.57 坪
土地持分 16.89 坪
0 坪99.41 坪
土地坐落 長壽段 798 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 7.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 43.5
長安街中位 37.3
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 低 83%比長安街中位 低 80%比三重區 2014 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友特殊關係間之交易。2戶打通
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。