新北市樹林區大安路528號6F/10F
2014-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 18.3 萬/坪 × 65.69 坪
權狀坪數65.69 坪
主建物48.97 坪
公設比25.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 65.69 坪
└ 主建物 48.97 坪
└ 公設等 16.72 坪
土地持分 9.5 坪
0 坪65.69 坪
土地坐落 備內段 1728 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 45.9
大安路中位 25.6
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 低 60%比大安路中位 低 29%比樹林區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
樓層6F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。