新北市中和區中原街150號7F/20F
2025-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,788 萬 60.9 萬/坪 × 68.59 坪
權狀坪數68.59 坪
主建物33.17 坪
公設比33.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 68.59 坪
└ 主建物 33.17 坪
└ 公設等 35.42 坪
土地持分 12.44 坪
0 坪68.59 坪
土地坐落 華中段 67 地號
價格拆解
成交總價3,788 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價3,538 萬
單價 60.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.9 萬/坪
本筆成交 60.9
本棟中位 48.7
中原街中位 50.6
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 25%比中原街中位 高 20%比中和區 2025 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,788 萬
+0%
2026 年推估3,795 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）708 萬
貸款（8 成）2,830 萬
每月月付106,038 元
30 年總利息987 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-08-30 5F/20F 3房2廳2衛 · 68.59 坪 52.5 萬/坪總 3,300 萬 2023-03-10 11F/20F 3房2廳2衛 · 68.59 坪 51.9 萬/坪總 3,558 萬 2022-07-15 14F/20F 2房2廳2衛 · 60.53 坪 48.9 萬/坪總 2,700 萬 2020-06-22 4F/20F 3房2廳2衛 · 68.83 坪 46.1 萬/坪總 3,170 萬 2020-02-10 15F/20F 2房2廳2衛 · 68.59 坪 48.2 萬/坪總 3,000 萬 2018-12-28 5F/20F 2房2廳2衛 · 68.59 坪 47 萬/坪總 2,938 萬 2018-09-10 10F/20F 2房2廳2衛 · 68.59 坪 48.9 萬/坪總 3,050 萬 2018-07-21 8F/20F 2房2廳2衛 · 68.59 坪 48.1 萬/坪總 3,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。