新北市三峽區五寮134之3號
2025-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 7.5 萬/坪 × 47.01 坪
權狀坪數47.01 坪
主建物43.02 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 47.01 坪
└ 主建物 43.02 坪
└ 公設等 3.99 坪
0 坪47.01 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
五寮中位 9.9
三峽區 2025 年中位 38.1
比本棟中位 高 0%比五寮中位 低 24%比三峽區 2025 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交350 萬
+6%
2026 年推估371 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：僅為建物移轉，土地為國有。；建物坐落地號：五寮段五寮小段18-9地號；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。