新北市樹林區福順街25號8F/9F
2026-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 38.9 萬/坪 × 46.8 坪
權狀坪數46.8 坪
主建物25.07 坪
公設比24.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 46.8 坪
└ 主建物 25.07 坪
└ 公設等 21.73 坪
土地持分 6.87 坪
0 坪46.8 坪
土地坐落 中華段 140 地號
價格拆解
成交總價1,820 萬
扣車位後房價1,820 萬
單價 38.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 38.9
福順街中位 24.8
樹林區 2026 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比福順街中位 高 57%比樹林區 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。