新北市板橋區民生路二段166.168號15F/20F
2013-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,350 萬 40.6 萬/坪 × 107.08 坪
權狀坪數107.08 坪
主建物55.9 坪
公設比40.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 107.08 坪
└ 主建物 55.9 坪
└ 公設等 51.18 坪
土地持分 8.51 坪
0 坪107.08 坪
土地坐落 文化段 947 地號
價格拆解
成交總價4,350 萬
扣車位後房價4,350 萬
單價 40.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 40.6
民生路二段中位 60.6
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比民生路二段中位 低 33%比板橋區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）870 萬
貸款（8 成）3,480 萬
每月月付130,375 元
30 年總利息1,214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。