新北市汐止區大同路二段322巷12號5F/16F
2014-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,205 萬 30.6 萬/坪 × 39.35 坪
權狀坪數39.35 坪
主建物24.49 坪
公設比27.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.35 坪
└ 主建物 24.49 坪
└ 公設等 14.86 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪39.35 坪
土地坐落 中正段 1754 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 33.2
大同路二段中位 37.1
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 8%比大同路二段中位 低 18%比汐止區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）964 萬
每月月付36,115 元
30 年總利息336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。