新北市三重區新興路6號8F/15F
2022-05-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 29.4 萬/坪 × 20.44 坪
權狀坪數20.44 坪
主建物11.79 坪
公設比31.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 20.44 坪
└ 主建物 11.79 坪
└ 公設等 8.65 坪
土地持分 2.64 坪
0 坪20.44 坪
土地坐落 重新段壹小段 17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 43.5
新興路中位 50.5
三重區 2022 年中位 49.9
比本棟中位 低 32%比新興路中位 低 42%比三重區 2022 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交600 萬
+15%
2026 年推估688 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 88 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-11-29 6F/15F 3房2廳2衛 · 51.97 坪 58.7 萬/坪總 2,650 萬 2022-03-03 2F/15F 2房2廳2衛 · 44.71 坪 40.5 萬/坪總 1,810 萬 2021-12-16 6F/15F 3房2廳2衛 · 51.97 坪 45.3 萬/坪總 2,355 萬 2021-08-12 12F/15F 3房2廳2衛 · 51.97 坪 43.4 萬/坪總 2,003 萬 2020-12-28 10F/15F 3房2廳2衛 · 63.05 坪 43.5 萬/坪總 2,194 萬 2019-11-09 11F/15F 3房2廳2衛 · 51.97 坪 44 萬/坪總 2,028 萬 2018-08-03 14F/15F 3房2廳2衛 · 61.49 坪 43.9 萬/坪總 2,225 萬 2018-02-24 9F/15F 3房2廳2衛 · 51.97 坪 43.4 萬/坪總 2,003 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。