新北市新莊區新莊路28號1F/8F
2013-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 41.6 萬/坪 × 24.74 坪
權狀坪數24.74 坪
主建物15.15 坪
公設比23.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 24.74 坪
└ 主建物 15.15 坪
└ 公設等 9.59 坪
土地持分 4.12 坪
0 坪24.74 坪
土地坐落 恒安段 833 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 44.2
新莊路中位 35.4
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 6%比新莊路中位 高 18%比新莊區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。