新北市中和區華新街143巷106弄2號1F/15F
2021-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 40.2 萬/坪 × 18.66 坪
權狀坪數18.66 坪
主建物12.64 坪
公設比23.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 18.66 坪
└ 主建物 12.64 坪
└ 公設等 6.02 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪18.66 坪
土地坐落 華新段 824 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 40.2
華新街中位 32.9
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 高 0%比華新街中位 高 22%比中和區 2021 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交750 萬
+22%
2026 年推估916 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 166 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。