新北市板橋區長江路二段61號2F/26F
2014-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 38.7 萬/坪 × 40.01 坪
權狀坪數40.01 坪
主建物24.07 坪
公設比29.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 40.01 坪
└ 主建物 24.07 坪
└ 公設等 15.94 坪
土地持分 2.16 坪
0 坪40.01 坪
土地坐落 幸福段 52 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 38.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 38.7
長江路二段中位 47.3
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 0%比長江路二段中位 低 18%比板橋區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。