新北市新莊區中原東路59號
2015-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 5,500 萬 100.5 萬/坪 × 71.08 坪
權狀坪數71.08 坪
主建物35.17 坪
公設比50.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 71.08 坪
└ 主建物 35.17 坪
└ 公設等 35.91 坪
土地持分 10.05 坪
0 坪71.08 坪
土地坐落 中原段 180 地號
價格拆解
成交總價5,500 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價5,100 萬
單價 100.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.5 萬/坪
本筆成交 100.5
本棟中位 100.5
中原東路中位 43
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比中原東路中位 高 134%比新莊區 2015 年中位 高 174%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,020 萬
貸款（8 成）4,080 萬
每月月付152,853 元
30 年總利息1,423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（400 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。