新北市三峽區大義路21號2F/10F
2017-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 28.2 萬/坪 × 63.77 坪
權狀坪數63.77 坪
主建物37.83 坪
公設比34.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 63.77 坪
└ 主建物 37.83 坪
└ 公設等 25.94 坪
土地持分 10.05 坪
0 坪63.77 坪
土地坐落 大學段一小段 148 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 28.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 28.2
大義路中位 27.6
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比大義路中位 高 2%比三峽區 2017 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。