新北市三重區正義北路36巷45號4F/5F
2017-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 973 萬 27.8 萬/坪 × 35.05 坪
權狀坪數35.05 坪
主建物19.8 坪
公設比36%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 35.05 坪
└ 主建物 19.8 坪
└ 公設等 15.25 坪
土地持分 9.65 坪
0 坪35.05 坪
土地坐落 德新段 247 地號
價格拆解
成交總價973 萬
扣車位後房價973 萬
單價 27.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
正義北路中位 44.9
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 高 0%比正義北路中位 低 38%比三重區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）778 萬
每月月付29,162 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。