新北市板橋區松柏街50巷57號11F/13F
2012-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,110 萬 58.4 萬/坪 × 36.11 坪
權狀坪數36.11 坪
主建物26.27 坪
公設比20.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.11 坪
└ 主建物 26.27 坪
└ 公設等 9.84 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪36.11 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 259 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.4 萬/坪
本筆成交 58.4
本棟中位 60.3
松柏街中位 49.8
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 3%比松柏街中位 高 17%比板橋區 2012 年中位 高 119%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）422 萬
貸款（8 成）1,688 萬
每月月付63,239 元
30 年總利息589 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。