新北市五股區六和街111號11F/11F
2016-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 16.5 萬/坪 × 57.02 坪
權狀坪數57.02 坪
主建物31.32 坪
公設比39.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 57.02 坪
└ 主建物 31.32 坪
└ 公設等 25.7 坪
土地持分 21.16 坪
0 坪57.02 坪
土地坐落 五股坑段五股坑小段 403-28 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價938 萬
扣車位後房價938 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
六和街中位 16.5
五股區 2016 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比六和街中位 高 0%比五股區 2016 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。