新北市深坑區北深路三段215巷6弄1號2F/7F
2018-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 855 萬 32 萬/坪 × 26.69 坪
權狀坪數26.69 坪
主建物19.06 坪
公設比16.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 26.69 坪
└ 主建物 19.06 坪
└ 公設等 7.63 坪
土地持分 4.77 坪
0 坪26.69 坪
土地坐落 萬順寮段草地尾小段 44 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 39.9
北深路三段中位 28.4
深坑區 2018 年中位 24.7
比本棟中位 低 20%比北深路三段中位 高 13%比深坑區 2018 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交855 萬
+27%
2026 年推估1,089 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 234 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）684 萬
每月月付25,625 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。