新北市三重區重新路一段132號22F/27F
2019-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 51.3 萬/坪 × 32.34 坪
權狀坪數32.34 坪
主建物20.75 坪
公設比29.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 32.34 坪
└ 主建物 20.75 坪
└ 公設等 11.59 坪
土地持分 1.79 坪
0 坪32.34 坪
土地坐落 光興段 11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪
本筆成交 51.3
本棟中位 44.4
重新路一段中位 48.6
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 16%比重新路一段中位 高 6%比三重區 2019 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,660 萬
+33%
2026 年推估2,203 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 543 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層22F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-28 24F/27F 2房1廳1衛 · 32.34 坪 84.5 萬/坪總 2,732 萬 2021-07-20 5F/27F 2房2廳1衛 · 32.34 坪 53.6 萬/坪總 1,732 萬 2020-09-30 12F/27F 2房2廳1衛 · 32.34 坪 54.7 萬/坪總 1,770 萬 2020-08-25 9F/27F 2房2廳1衛 · 40.75 坪 51.3 萬/坪總 1,790 萬 2019-04-17 13F/27F 3房2廳2衛 · 32.34 坪 48.8 萬/坪總 1,578 萬 2014-04-28 12F/27F 2房1廳1衛 · 32.34 坪 54.1 萬/坪總 1,750 萬 2013-11-18 25F/27F 2房1廳1衛 · 49.16 坪 35 萬/坪總 1,719 萬 2013-11-18 8F/27F 2房1廳1衛 · 40.75 坪 38.1 萬/坪總 1,551 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。