新北市三重區清傳街166號5F/21F
2023-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 48.8 萬/坪 × 48.74 坪
權狀坪數48.74 坪
主建物21.63 坪
公設比35.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.74 坪
└ 主建物 21.63 坪
└ 公設等 27.11 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪48.74 坪
土地坐落 五谷王段 199 地號
價格拆解
成交總價2,380 萬
扣車位後房價2,380 萬
單價 48.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪
本筆成交 48.8
本棟中位 53.8
清傳街中位 57
三重區 2023 年中位 54.3
比本棟中位 低 9%比清傳街中位 低 14%比三重區 2023 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,380 萬
+8%
2026 年推估2,562 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 182 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-26 21F/21F 3房2廳2衛 · 48.95 坪 65.2 萬/坪總 2,690 萬 2024-04-19 7F/21F 3房2廳2衛 · 48.74 坪 61.8 萬/坪總 2,520 萬 2024-02-19 2F/21F 3房2廳2衛 · 58.19 坪 41.9 萬/坪總 2,438 萬 2024-01-04 4F/21F 3房2廳2衛 · 48.74 坪 49 萬/坪總 2,388 萬 2023-11-24 11F/21F 3房2廳2衛 · 48.74 坪 51 萬/坪總 2,488 萬 2023-11-14 15F/21F 3房2廳2衛 · 48.95 坪 56 萬/坪總 2,353 萬 2022-04-12 20F/21F 3房2廳2衛 · 48.95 坪 58.3 萬/坪總 2,440 萬 2022-03-26 19F/21F 3房2廳2衛 · 48.95 坪 57.4 萬/坪總 2,428 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。