新北市新店區新坡一街74之1號6F/16F
2014-11-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,320 萬 22.9 萬/坪 × 57.57 坪
權狀坪數57.57 坪
主建物31.88 坪
公設比35.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 57.57 坪
└ 主建物 31.88 坪
└ 公設等 25.69 坪
土地持分 19.72 坪
0 坪57.57 坪
土地坐落 新坡段 279 地號
價格拆解
成交總價1,320 萬
扣車位後房價1,320 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 21.7
新坡一街中位 28
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 6%比新坡一街中位 低 18%比新店區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1、內含獨立產權公設，未包含在棟數內。2、內含獨立產權車位，未包含在棟數內。3、價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。