新北市三重區介壽路39巷192號1F/5F
2025-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 82.1 萬/坪 × 7.16 坪
權狀坪數7.16 坪
主建物5.87 坪
公設比3.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 7.16 坪
└ 主建物 5.87 坪
└ 公設等 1.29 坪
土地持分 2.79 坪
0 坪7.16 坪
土地坐落 光榮段 87 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.1 萬/坪
本筆成交 82.1
本棟中位 82.1
介壽路中位 44.4
三重區 2025 年中位 54.4
比本棟中位 高 0%比介壽路中位 高 85%比三重區 2025 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交588 萬
+3%
2026 年推估605 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。